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Maison - À vendre

479 000 $ Oka

6 Rue du Paquebot J0N1E0
  • Maison
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Maison de plain-pied - 6 Rue du Paquebot

Référence : #10267802
450 254-1057

Emplacement de rêve, immense terrain. Pour amant de la nature. Près du parc d'oka et ses plages et pistes de ski de fond et vélo. À proximité de deux marinas. Emplacement de choix. Sump pump reg et 2e d'urgence à batterie. Système de filtration d'eau au sel installé. Rue paisible. Près d'un accès pour résident au lac des deux-montagnes.

Propriété de plein pied offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Elle dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, avec des planchers de bois franc qui ajoutent une touche d'élégance et de chaleur. L'installation laveuse-sécheuse est située au rez-de-chaussée, un atout de confort supplémentaire. Puit commun avec voisin info notarié voir le certificat de localisation.

L'emplacement est parfaite pour les amateurs de plein air. Ce lieux magnifique à proximité d'activités vous permettra de profiter du parc d'Oka, de ses plages, ainsi que de ses pistes de ski de fond et de vélo. Les deux marinas avoisinantes offrent aussi un accès facile aux activités nautiques.

L'aspect technique de la maison ne laisse rien au hasard : un système de filtration d'eau au sel est déjà installé, assurant une eau pure et saine. De plus, la maison est équipée d'une pompe de puisard régulière et d'une deuxième pompe d'urgence à batterie, pour garantir une sécurité supplémentaire en cas d'intempéries.
La rue calme garantie une tranquillité de vie, tout en étant à quelques pas d'un accès au lac des Deux-Montagnes, parfait pour les loisirs aquatiques.

De plus vous serez à proximité de plusieurs vignobles , érablières et vergers pour de belles activités en famille et avec vos amis.

Ce bien combine confort, emplacement exceptionnel, et qualité de vie rare dans un secteur magnifique des basses Laurentides .

Au plaisir de vous recevoir dans cette belle propriété.






INCLUSIONS
Poêle, frigidaire, lave-vaisselle,, hotte de cuisine, laveuse-sécheuse. Génératrice,. Stores, miroirs. Système aspirateur central et accessoires. Toile à piscine et ses accessoires et drain de fond de piscine. Remise.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 479 000 $
Référence 10267802
Nombre d'unités 1
Année de construction 2010
Taxe municipale 2 384 $ / an
Taxe scolaire 224 $ / an
Pièces 10
Chambres 3
Salle de bain 1
Terrain 1 858,1 m²
Système d'égouts Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Piscine Hors-terre
Proximité Sentier de VTT
Sentier de motoneige
Restrictions/Permissions Animaux permis
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 10.45 x 10.38 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 30.48 x 60.96 m (irrégulier)
Date d'occupation 2025/07/01
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 500 $
Évaluation Bâtiment 287 000 $
Total 287 500 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 2 384 $
Taxes scolaires (2024) 224 $
Total 2 608 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (10½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 4.10x3.8 pi (irrégulier) Céramique
RC Salon 17x12.6 pi (irrégulier) Bois
RC Salle à manger 17x9.9 pi (irrégulier) Bois
RC Cuisine 10.4x9.11 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle de bains 9.11x10.4 pi (irrégulier) Céramique Inst. Lav-sécheuse
RC Chambre à coucher principale 13.1x12 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher 11.4x10.10 pi (irrégulier) Bois
SS1 Salle familiale 22.11x19.8 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 11.6x11.4 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Rangement 11.4x7 pi (irrégulier) Béton
RC Atelier 31.9x8.6 pi (irrégulier) Béton
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Stéphanie Lamarche - PROPRIO DIRECT)
Référence :
#10267802

Guy Dupuis
Courtier immobilier agréé DA
450 254-1057



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